Perumahan merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia yang harus dipenuhi oleh setiap manusia selain kebutuhan pokok , baik itu kontrakan, milik sendiri maupun keluarga. Perumahan merupakan tempat istirahat, dan melakukan berbagai aktivitas setiap orang atau keluarga sehari-hari, sehingga impian setiap orang apakah pasangan muda, tua, yang mau menikah, semuanya menginginkan hidup nyaman dirumah sendiri. Karena perumahan saat ini selain sarana hunian atau tempat tinggal, tapi juga merupakan investasi di masa depan. Pesatnya pertumbuhan pembangunan perumahan ditandai dengan suburnya pembangunan fisik semua sub sektor dan haruslah diimbangi dengan pengelolaan yang serius dan profesional. Selain prospektif dan dipandang mampu membuka kesempatan kerja baru juga menguntungkan, pembangunan perumahan dan pemukiman mempunyai keterkaitan yang luas dengan sektor-sektor yang lain. Proses pembangunan perumahan melibatkan dan mendorong pengembangan sejumlah perusahaan lain, baik yang berada dalam ruang lingkup industri hulu maupun industri hilir. Pembangunan perumahan dan pemukiman pada hakekatnya merupakan tanggung jawab masyarakat. Peranan pemerintah terutama diarahkan untuk menciptakan iklim usaha dan iklim pembangunan, mendorong dan menggerakkan peran serta masyarakat dan perusahaan swasta dalam pembangunan perumahan. Dalam rangka memberikan dorongan kepada perusahaan swasta dan masyarakat, belakangan ini berbagai kemudahan telah diberikan pemerintah. Kemudahan tersebut berupa penyederhanaan prosedur, pemberian keringanan dalam angsuran kredit pemilikan rumah (KPR) dan pemberian dorongan kepada lembaga-lembaga keuangan untuk turut serta menyalurkan KPR kepada masyarakat. Kebutuhan rumah dari waktu ke waktu terus mengalami peningkatan sesuai laju pertumbuhan penduduk.
Selasa, 27 November 2018
Konsultan Bisnis
Peluang bisnis selalu menjanjikan. Apalagi sekarang teknologi semakin canggih. Dunia perbisnisan begitu
dipermudah dengan kehadirannya. Sekarang bisnis modal sedikit, tetapi mampu mendapatkan keuntungan yang besar bisa dilakukan. Buktinya, sekarang binis - bisnis online sangat digemari dan menjadi prioritas untuk para pemula bisnis. Kemudian fenomena batu akik, yang menjadi booming karena banyaknya permintaan. Semua berebut menjalankan bisnis batu akik. Hal tersebut yang kemudian menjadi faktor batu
akik kehilangan sedikit keunikannya. Jelas harga batu akik pun semakin menurun. Tetapi karena dimanjakan dengan mindset mengenai bisnis itu mudah, tidak sedikit korban yang harus gigit jari dengan bisnis tersebut. Nah, di bawah ini terdapat beberapa point mengenai faktor-faktor yang membuat bisnis Anda belum berhasil.
dipermudah dengan kehadirannya. Sekarang bisnis modal sedikit, tetapi mampu mendapatkan keuntungan yang besar bisa dilakukan. Buktinya, sekarang binis - bisnis online sangat digemari dan menjadi prioritas untuk para pemula bisnis. Kemudian fenomena batu akik, yang menjadi booming karena banyaknya permintaan. Semua berebut menjalankan bisnis batu akik. Hal tersebut yang kemudian menjadi faktor batu
akik kehilangan sedikit keunikannya. Jelas harga batu akik pun semakin menurun. Tetapi karena dimanjakan dengan mindset mengenai bisnis itu mudah, tidak sedikit korban yang harus gigit jari dengan bisnis tersebut. Nah, di bawah ini terdapat beberapa point mengenai faktor-faktor yang membuat bisnis Anda belum berhasil.
Studi Kelayakan Perkebunan Sawit
Kelapa sawit merupakan salah satu komoditi hasil perkebunan yang mempunyai peran cukup penting dalam kegiatan perekonomian di Indonesia. Minyak kelapa sawit (CPO/ Crude Palm Oil), dan minyak inti sawit (KPO/ Karnel Palm Oil) yang merupakan hasil pengolahan kelapa sawit adalah salah satu komoditi ekspor Indonesia yang cukup penting sebagai penghasil devisa negara setelah minyak dengan gas. Indonesia merupakan negara produsen dan eksportir kelapa sawit terbesar didunia.
Selain peluang ekspor yang semakin terbuka, pasar minyak sawit dan minyak inti sawit didalam negeri masih cukup besar. Pasar potensial yang akan menyerappemasaran minyak sawit, dan minyak inti sawit adalah industri fraksinasi/ ranifasi (terutama industri minyak goreng), lemak khusus (cocoa Butter substitute), margarine/ shortening, oleochemical, dan sabun mandi. Berdasarkan informasi yang diliris pada situs resmi Kementrian Perindustrian Republik Indonesia penggunaan CPO nasional 52% untuk ekspor, 37% untuk industri minyak goreng, 5% untuk industri oleo kimia, 3% masing-masing untuk industri margarin dan sabun.
Konsultan Studi Kelayakan
Konsultan Studi Kelayakan merupakan jasa yang digunakan para pengusaha dalam memulai dan mengevaluasi suatu usahanya. Konsultan studi kelayakan hal yang penting dalam suatu usaha karena dengan konsultan studi kelayakan akan mengurangi kerugian-kerugian yang mungkin terjadi dalam usaha yang di jalankan. Dengan konsultan studi kelayakan para pengusaha akan memperoleh saran-saran mengenai usaha yang dijalankannya sehingga pengusaha tersebut akan dengan mudah mengambil keputusan dari masalah yang di hadapi perusahaan tersebut. Konsultan Studi Kelayakan disini akan berperan memberikan solusi-solusi dari masalah yang dihadapi usaha tersebut. Namun perlu diingat peran konsultan studi kelayakan hanya berupa studi awal dari masalah yang dihadapi suatu usaha tersebut sehingga konsultan studi kelayakan hanya akan dapat memberikan solusi dari aspek-aspek yang ada didalam studi kelayakan. Ada beberapa tahapan yang dilakukan seorang konsultan studi kelayakan dalam mengatasi masalah dan memberikan solusi bagi kliennya. Tahapan-tahapan yang dilakukan konsultan studi kelayakan dalam memecahkan masalah adalah sebagai berikut.
http://grapadimedan.com/2018/10/01/konsultan-studi-kelayakan/
https://konsultansurabaya.com/contact/
Konsultan Studi Kelayakan Pendirian Mall di Medan
Mall merupakan sekelompok kesatuan pusat perdagangan yang dibangun dan didirikan pada sebuah lokasi yang direncanakan, dikembangkan, dimulai dan diatur menjadi sebuah kesatuan operasi (operation unit), berhubungan dengan lokasi, ukuran tipe toko, dan area perbelanjaan dari unit tersebut (Urban Land Institute, Shopping Centre Development Handbook). Di zaman modren sekarang Mall merupakan hal yang biasa kita jumpai dikota – kota besar. Seperti halnya kota medan yang merupakan kota yang paling besar di pulau sumatera dan kota terbesar ketiga di indonesia. Kota medan juga merupakan pusat bisnis tersebsar di bagian barat indonesia sehingga wajar kota medan memiliki bangunan beberapa mall yang berdiri menghiasi kota medan. Beberapa mall besar yang ada di kota medan seperti Sun Plaza Medan, Cambridge City Square, Grand Palladium, Hermes Place Polonia, Lippo Plaza Medan, Medan Mall, Centre Point Medan, Plaza Medan Fair, Plaza Millenium, Medan Focal Point Mall.
https://konsultasistatistikyuk.blogspot.com/2018/11/pengolahan-data.html
Jasa Studi Kelayakan Apartemen
Apartemen merupakan konsep hunian sebuah vertikal yang dapat mengatasi kebutuhan hunian yang terus meningkat sedangkan disisi lain lahan yang ada sangat terbatas. Apartemen sebagai bangunan hunian dan sebagai komersil banyak diminati oleh masyarakat kota terutama kalangan menengah keatas. Banyak apartemen yang dikembangkan lebih lanjut menjadi bangunan multifungsi yang dilengkapi dengan fasilitas perbelanjaan, rekreasi maupun perkantoran yang semuanya ditujukan untuk memenuhi kenyamanan dan kebutuhan penghuni.
Jasa studi kelayakan apartemen merupakan hal yang sangat penting bagi seorang pebisnis khususnya bisnis apartemen dimana jasa studi kelayakan tersebut akan memberikan konsultasi bisnis dan perencanaan bisnis apartemen yang lebih mendalam. Jasa studi kelayakan akan membahas dan meneliti aspek-aspek yang berkaitan dengan bisnis tersebut. Aspek-aspek yang umum dikaji dalam bisnis apartemen seperti aspek umum, aspek tapak/lokasi, aspek ekonomi, aspek pasar dan aspek keuangan. Dimana nantinya hasil dari kajian studi kelayakan tersebut akan memberikan pertimbangan kepada pelaku bisnis apakah bisnis apartemen layak atau tidak layak untuk dijalankan atau bahkan di tunda untuk sementara waktu. Selain itu salah satu manfaat dari studi kelayakan tersebut apabila hasil studi dinyatakan layak untuk dijalankan maka studi kelayakan tersebut dapat dijadikan sebagai rancangan, manajemen, pengawasan, rule atau patokan dalam menjalankan pembangunan bisnis tersebut.
https://konsultasistatistikyuk.blogspot.com/2018/11/pengolahan-data.html
Konsultan Studi Kelayakan Rumah Sakit
Pada akhir-akhir ini Indonesia dirundung keprihatinan mengenai bidang kesehatan. Banyak warga Indonesia yang terserah wabah penyakit mulai dari penyakit biasa hingga penyakit yang tidak biasa kita ketahui. Hal tersebut didukung dengan adanya kehidupan lingkungan masyarakat yang makin terpuruk. Sampah dimana - mana, polusi udara makin meningkat dan semakin panasnya kulit bumi (global warming). Faktor ekonomipun juga sangat mempengaruhi keadaan tersebut. Banyak warga yang sengaja tidak memeriksakan kesehatannya karena keterbatasan biaya. Adapun juga warga yang tinggal jauh dari perkotaan sangat sulit menjangkau puskesmas ataupun rumah sakit terdekat dan pada akhirnya mereka terpaksa untuk tidak memeriksakan kesehatannya.
Dari banyak uraian diatas maka perlu adanya sebuah pembangunan yang berfungsi untuk meningkatkan kesehatan masyarakat contohnya puskesmas atau rumah sakit. Pembangunan rumah sakitpun memiliki syarat-syarat tertentu. Sehingga rumah sakit yang akan di bangun dalam kondisi yang layak dan memberikan keyakinan bagi masyarakat akan permerikasaan kesehatannya.
Studi Kelayakan (Feasibility Study) adalah Hasil Analisis dan Penjelasan Kelayakan dari segala aspek yang akan mendasari pendirian atau pengembangan suatu Rumah Sakit, terkait dengan penentuan Rencana Kerja Pelayanan Kesehatan Rumah Sakit yang baru akan dilakukan maupun lanjutan dari yang sudah ada dalam melakukan rencana pengembangan atau peningkatan kelas dari suatu Rumah Sakit.
https://konsultasistatistikyuk.blogspot.com/2018/11/pengolahan-data.html
Biaya Produksi dalam Studi Kelayakan
Secara umum unsur – unsur biaya produksi terdiri dari
1. Biaya bahan baku langsung (Direct Material Cost)
Biaya bahan baku langsung merupakan biaya yang dikeluarkan untuk pembelian bahan – bahan pembentuk barang jadi. Biaya bahan baku yang dimaksud disamping pembelian bahan baku juga termasuk biaya – biaya pengangkutan.
2. Biaya Tenaga Kerja Langsung (Direct Labor Cost)
Biaya tenaga kerja langsung merupakan biaya yang dikeluarkan untuk membayar pekerja langsung misalnya mandor dan sebagainya. Upah tenaga kerja menunjukkan sumbangan yang diberikan tenaga kerja kepada produksi. Untuk menghitung upah yang dibayar dibutuhkan pencatatan yang cermat dari:
- Bagian pengumpul data yakni yang menghitung dan mengumpulkan semua waktu yang di pakai untuk mengerjakan suatu pekerjaan tertentu, produk dan proses.
- Bagian gaji yang menghitung pendapatan kotor dan bersih tiap pekerja.
- Bagian biaya yang membebankan biaya-biaya buruh untuk pekerja, produk dan proses
https://konsultasistatistikyuk.blogspot.com/2018/11/pengolahan-data.html
Biaya - biaya dalam Studi Kelayakan
Biaya - biaya merupakan hal yang perlu diperhatikan dalam studi kelayakan suatu usaha. biaya tersebut merupakan variabel penting yang mempengaruhi hasil dari suatu studi kelayakan. penjelasan dari biaya - biaya pada studi kelayakan dapat dilihat pada uraian berikut ini.
Setiap penilaian mengenai tindakan ekonomi dalam proses produksi didasarkan atas dikehendakinya penilaian yang lebih tinggi dari pada nilai yang telah dikorbankan dari alat yang telah digunakan untuk proses produksi itu. Ekonomi mengharuskan bahwa tujuan harus dicapai dengan pengoerbanan yang sekecil - kecilnya. Alat produksi mempunyai nilai oleh karena persediaannya sangat terbatas dan mempunyai arti yang penting dalam memproduksi barang dan jasa, sehingga harga yang dikeluarkan untuk proses produksi diukur berdasarkan nilai dari alat yang telah digunakan. Jadi biaya adalah satuan-satuan nilai yang dikorbankan untuk proses produksi. Penggunaan alat -alat produksi akan menjadi biaya jika alat itu mempunyai nilai. Dengan demikian terdapat hubungan yang tidak dapat dipisahkan antara nilai dan biaya.
www.grapadimedan.com
www.konsultansurabaya.com
www.konsultasistatistikyuk.blogspot.com
Modal dalam Studi Kelayakan
Dalam memulai suatu bisnis atau usaha modal merupakan hal utama yang harus dimiliki seorang pebisnis. Bisnis yang untungnya besar memerlukan modal yang besar juga seperti bisnis restoran, hotel, apartemen, perumahan, rumah sakit dan berbagai bisnis yang lainnya. Namun jangan khawatir modal tersebut tidak harus dari diri sendiri tapi bisa juga dari pihal lain. Dalam kajian studi kelayakan investasi dari modal bibagi dalam kedua bagian
1. Sumber Dana Utang (Load)
Sumber dana utang termasuk sumber dana yang berasal dari pinjaman obligasi dan pinjaman jangka panjang lainnya. Sumber dana utang disebut juga sumber dana luar.
2. Sumber Dana Modal Sendiri (Equity)
Sumber dana modal sendiri termasuk sumber dana milik sendiri, saham biasa maupun laba yang ditanam kembali (Retained Earnings)
http://grapadimedan.com/
https://konsultasistatistikyuk.blogspot.com/2018/11/pengolahan-data.html
Langganan:
Postingan (Atom)