Jumat, 30 November 2018

Studi Kelayakan Bisnis

Dalam memulai sebuah bisnis, di perlukan perencanaan yang matang, yaitu sebuah studi yaitu studi kelayakan bisnis. Studi kelayakan bisnis adalah sebuah peninjauan resiko atas sebuah keputusan bisnis. Keputusan yang dimaksud adalah sebuah sebuah usulan atau gagasan untuk menjalankan suatu proyek atau memulai suatu bisnis. Banyak orang-orang penting yang berperan dalam suatu proyek atau bisnis yang menggunakan jasa pembuatan studi kelayakan. Hal ini dikarenakan menyewa jasa studi kelayakan akan memudahkan para pengambil keputusan untuk menentukan apakah sebuah proyek atau bisnis menjadi layak dijalankan, ditunda, atau dibatalkan.

Jenis-jenis Jasa Pembuatan studi kelayakan bisnis
Jasa pembuatan studi kelayakan sebenarnya tidak hanya berfokus pada sebuah proyek atau bisnis saja. Jika dipecah, maka akan terdapat banyak sekali bidang yang membutuhkan studi kelayakan bisnis sebelum dijalankan. Apa saja bidang-bidang tersebut? Berikut adalah ulasannya.

Penelitian
Ya, sebuah penelitian sebenarnya bisa dikatakan sebagai suatu proyek ilmiah. Artinya, penelitian ini tetaplah sebuah langkah yang berujung pada keuntungan yang bersifat ekonomi. Namun, hal ini juga tidak bersifat mutlak. Ada banyak penelitian yang dilakukan hanya untuk menemukan suatu obat yang fungsinya menyelamatkan banyak nyawa. Namun, penelitian tetaplah harus diperhitungkan, terutama sebuah penelitian akan obat-obatan atau produk terbaru. Jasa pembuatan studi kelayakan nantinya akan berperan menunjukkan hasil terbaik apa yang akan didapatkan dari sebuah penelitian. Selain itu, sebuah jasa bidang studi kelayakan juga akan menentukan apakah keuntungan yang didapat dari penjualan produk tersebut sanggup menutup biaya penelitian itu sendiri. Itulah alasan mengapa penelitian juga membutuhkan sebuah studi kelayakan.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Konsultan Properti

Konsultan Properti merupakan salah satu profesi yang mulai menjamur saat ini. Pekerjaan ini terlihat mudah karena bergerak di bidang jasa, sehingga anda tidak akan membutuhkan modal yang besar untuk produksi. Mungkin anda membutuhkan kantor pribadi, tetapi banyak juga konsultan properti yang membuka kantor mereka di rumah. Selebihnya yang akan anda jual adalah konsep dan otak segar lalu setelah itu mendapatkan bayaran yang cukup tinggi. Selain itu konsultan properti juga hanya mengontrol dari luar dan sesekali datang ke klien untuk melakukan presentasi, mentoring usaha klien, setelah itu pulang dengan membawa uang. Siapa yang tidak mau pekerjaan seperti itu? Berikut ini akan dibahas lebih dalam lagi mengenai pekerjaan jasa yang satu ini.

Jasa Konsultan Properti
Bagi anda yang ingin menekuni jasa konsultan properti, mungkin setelah membaca sedikit penjelasan di atas, anda langsung mengira bahwa ini adalah pekerjaan yang mudah. Padahal sebenarnya tidak juga. Setiap pekerjaan tentu memiliki kesulitannya masing-masing. Sama halnya dengan pekerjaan yang satu ini. Konsultan properti tentu erat kaitannya dengan dunia pemasaran. Anda harus memiliki pemikiran yang segar agar bisa mendapatkan hasil yang terbaik. Selain itu, kebijakan yang akan diberikan seorang konsultan tergantung dengan kemampuan yang ia miliki. Pengalaman-pengalaman selama menekuni usaha properti, termasuk juga problem solving atas persoalan properti menjadi tanggung jawab seorang konsultan.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Manfaat Jasa Studi Kelayakan Bisnis

Hasil suatu tudi kelayakan bisnis jasa hendaknya disajikan dalam laporan tertulis. Jika, isi laporan tersebut menyatakan bahwa suatu rencana bisnis layak direalisasikan, maka akan ada pihak-pihak tertentu yang memerlukanlaporan tersebut sebagai bahan masukan utama untuk mengkaji ulang lalu menyetujui atau sebaliknya, yaitu menolak kelayakan laporan tadi sesuai dengan kepentingannya. Suatu hasil studi kelayakan yang telah dinyatakan layak dapat pula tidak jadi dilaksanakan. Hal ini dapat disebabkan pengambil keputusan akhir yang menolak karena adanya intervensi pihak lain yang merasa kepentingannya tidak terpenuhi.

Terlepas dari persoalan diatas, pihak-pihak yang membutuhkan laporan studi kelayakan bisnis jasa itu dapat digolongkan seperti di bawah ini:

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Investasi

Perhitungan kriteria investasi adalah untuk mengetahui sejauh mana gagasan usaha atau proyek yang direncanakan dapat memberikan manfaat (benefit), baik dilihat dari financial benefit maupun sosial benefit. Hasil perhitungan kriteria investasi merupakan indikator dari modal yang diinvestasikan yaitu perbandingan antara total benefit yang diterima dengan total biaya yang dikeluarkan dalam bentuk present value selama umur ekonomis proyek. Apabila hasil perhitungan telah menunjukkan layak, pelaksanaannya akan jarang mengalami kegagalan. Kegagalan hanya terjadi karena faktor-faktor uncontrollable seperti banjir, gempa bumi, perubahan peraturan pemerintah, disamping data yang digunakan tidak relevan.

Perkiraan benefit (cash in flows) dan perkiraan biaya (cash out flows) yang menggambarkan posisi keuangan di masa yang akan datang dapat digunakan sebagai alat kontrol dalam pengendalian biaya untuk memudahkan dalam mencapai tujuan usaha/proyek.

Di pihak lain, dengan adanya hasil perhitungan kriteria investasi, penanam modal dapat menggunakannya sebagai bahan pertimbangan dalam mengambil keputusan, apakah modal yang ditanam lebih baik pada proyek atau lembaga keuangan seperti bank dan lembaga keuangan lainnya.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Tahapan Studi Kelayakan Bisnis

Suatu studi kelayakan bisnis jasa perlu memiliki beberapa tahapan dalam pelaksanaanya. Beberapa tahapan studi tersebut diantaranya :
1. Penemuan Ide.
Produk yang akan dibuat hendaknya memiliki langkah penemuan ide dengan cara melakukan penelitian terhadap kebutuhan pasar dan jenis produknya. Dilain pihak sehubungan dengan kebutuhan pasar, hasil penelitian yang diharapkan adalah kapasitas produk yang nantinya dapat dijual dipasaran.haruslah berpotensi untuk laku dijual dan menguntungkan.
2. Tahap Penelitian.
Selanjutnya dilakukan penelitian yang lebih mendalam dengan memakai metode ilmiah. Dimulai dengan mengumpulkan data, lalu mengolah data berdasarkan teori-teori yang relevan, menganalisis dan menginterpresentasikan hasil pengolahan data dengan alat-alat analisis yang sesuai, menyimpulkan hasil sampai pada pekerjaan membuat laporan hasil penelitian tersebut.
3. Tahap Evaluasi.
Ada tiga macam evaluasi. Pertama, mengevaluasi usulan proyek yang akan didirikan; kedua, mengevaluasi proyek yang sedang dibangun; dan ketiga, mengevaluasi bisnis yang sudah dioperasionalkan secara rutin. Evaluasi membandingkan sesuatu dengan satu atau lebih standar atau kriteria, di mana standar atau kriteria ini dapat bersifat kuantitatif maupun kualitatif. Hal  yang dibandingkan dalam evaluasi adalah seluruh ongkos yang akan ditimbulkan oleh usulan bisnis serta manfaat atau benefit yang diperkirakan akan diperoleh.
4. Tahap Pengurutan Usulan yang Layak.

  http://grapadimedan.com/2018/05/10/tahapan-studi-kelayakan-bisnis/
 https://konsultansurabaya.com/contact/
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Aspek-aspek Studi Kelayakan

Dalam menganalisis, ada keterkaitan antara satu aspek dan aspek lainnya sehingga hasil analisis setiap aspek terjadi terintegrasi. Sebagai contoh, ketika seseorang tengah menganalisis aspek keuangan, maka ia akan memanfaatkan hasil analisis aspek lainnya walaupun tetap dimungkinkan untuk mencari data yang dibutuhkan langsung dari lapangan.

Ada beberapa aspek yang perlu dilakukan studi untuk menentukan kelayakan suatu usaha. Masing-masing aspek tidak berdiri sendiri akan tetapi saling berkaitan. Artinya jika  salah satu aspek tidak dipenuhi maka perlu dilakukan perbaikan atau tambahan yang diperlukan.

Urutan penilaian aspek mana saja yang harus didahulukan tergantung dari kesiapan penilai dan kelengkapan data yang ada. Tentu saja dalam hal ini dengan pertimbangan prioritas mana yang harus didahulukan lebih dulu dan mana yang berikutnya.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Alasan Pentingnya Studi Kelayakan

Studi kelayakan telah dikenal luas oleh masyarakat terutama yang bergerak dalam bidang usaha dan bisnis. Bermacam-macam peluang dan kesempatan yang ada dalam kegiatan dunia usaha, menuntut perlu adanya penilaian tentang seberapa besar kesempatan tersebut dapat memberikan manfaat. Oleh sebab itu, perlu dilakukan studi yang berhati-hati agar jangan sampai setelah terlanjur menginvestasikan dana yang sangat besar, ternyata proyek atau usaha tersebut tidak menguntungkan.

Tujuan dilakukannya studi kelayakan adalah untuk menghindari keterlanjuran penanaman modal yang terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidak menguntungkan. Tentu saja studi kelayakan ini akan memakan biaya, tetapi biaya tersebut relatif kecil apabila dibandingkan dengan risiko kegagalan suatu proyek yang menyangkut investasi dalam jumlah yang sangat besar.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Penyusutan dalam Studi Kelayakan

1. Depresiasi
Depresiasi adalah suatu metode perhitungan akuntansi yang bermaksud membebankan biaya perolehan aktiva tetap atau asset dengan menyebarnya selama periode tertentu, dimana aktiva tersebut masih berfungsi. Karena menurut peraturan depresiasi dianggap pengeluaran yang dapat dipotong dari bagian yang akan dikenai pajak (tax deductible expense), maka tentu saja ada rangsangan untuk mendepresiasikan aktiva selama periode yang sesingkat mungkin dalam batas-batas yang diijinkan oleh peraturan. Hal tersebut akan mengurangi jumlah pajak yang harus dibayar pada tahun-tahun awal operasi dan produksi, sehingga dapat meningkatkan arus kas masuk dan mempercepat pengembalian (recovery) biaya perolehan aktiva. Selanjutnya, depresiasi akan mengurangi risiko yang timbul.

 Metode Depresiasi

 http://grapadimedan.com/2018/05/10/penyusutan-dalam-studi-kelayakan/
https://konsultansurabaya.com/contact/
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Analisa Sensitivitas dalam Studi Kelayakan

Analisa Sensitivitas

Pada saat akan menganalisis perkiraan arus kas di masa mendatang, manusia selalu berhadapan dengan ketidakpastian. Akibatnya, hasil perhitungan di tas kertas tersebut dapat menyimpang jauh dari kenyataannya. Ketidak pastian itu dapat menyebabkan berkurangnya kemampuan suatu proyek dalam beroperasi untuk menghasilkan laba bagi perusahaan.
Analisis sensivitas merupakan analisis yang dilakukan untuk mengetahui akibat dari perubahan parameter-parameter produksi terhadap perubahan kinerja sistem produksi dalam menghasilkan keuntungan. Dengan melakukan analisis sentivitas maka akibat yang mungkin terjadi dari perubahan-perubahan tersebut dapat diketahui dan diantisifikasi sebelumnya.
Alasan dilakukannya analisis sentivitas adalah untuk mengantisipasi adanya perubahan-perubahan berikut :
  1. Adanya cost over, yaitu kenaikan biaya-biaya, seperti biaya konstruksi, biaya bahan baku, produksi, dsb.
  2. Penurunan produktivitas
  3. Mundurnya jadwal pelaksanaan proyek
Sedangkan tujuan dari analisis sensitivitas adalah sebagai berikut :

 http://grapadimedan.com/2018/05/10/analisa-sensitiv…-studi-kelayakan/
 https://konsultansurabaya.com/contact/
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Pengertian Studi Kelayakan

Pengertian Studi kelayakan bisnis merupakan penelitian yang bertujuan untuk memutuskan apakah sebuah ide bisnis layak untuk dilaksanakan atau tidak. Sebuah ide bisnis dinyatakan layak untuk dilaksanakan jika ide tersebut dapat mendatangkan manfaat yang lebih besar bagi semua pihak (stake holder) dibandingkan dampak negatif yang ditimbulkan.

Subagyo (2005) menyatakan bahwa studi kelayakan adalah penelitian yang mendalam terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide tersebut untuk dilaksanakan. Sedangkan menurut Wikipedia adalah penelitian yang menyangkut berbagai aspek, baik itu aspek hokum, sosial ekonomi dan keuangan yang digunakan untuk dasar penelitian studi kelayakan dan hasilnya digunakan untuk mengambil keputusan apakah suatu proyek tersebut dapat dikerjakan, ditunda, atau bahkan tidak dijalankan.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Net Present Value (NPV)

Net Present Value (NPV)
Net Present Value adalah kriteria investasi yang banyak digunakan dalam mengukur apakah suatu proyek layak atau tidak. Perhitungan Net present value merupakan net benefit yang telah didiskon dengan menggunakan Sosial Opportunity Cost of Capital (SOCC) sebagai discount faktor. Secara singkat, formula untuk Net present value adalah sebagai berikut:


Contoh kasus:
Suatu usaha sepatu akan dibangun dengan investasi sebesar Rp. 100.000.000 yang akan diproses selama lima tahun dengan manfaat tahunan sebesar 47.000.000 dan discount rate yang diinginkan adalah 10%. Maka Net Present Value dapat dihitung sebagai berikut :
Jumlah investasi                       = Rp. 100.000.000
Biaya selama 5 tahun               = Rp. 47.000.000
Discount Rate                            = 10%
PV dari pemasukan tahunan  =  3,791 x Rp. 47.000.000


= Rp. 178.177.000


 http://grapadimedan.com/2018/05/15/aspek-keuangan-studi-kelayakan/
 https://konsultansurabaya.com/contact/
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Internal Rate of Return (IRR)

Internal Rate of Return (IRR)
Internal Rate of Return adalah suatu tingkat discount rate yang menghasilkan net present value sama dengan 0 (nol). Dengan demikian apabila hasil perhitungan IRR lebih besar dari Sosial Opportunity Cost of Capital (SOCC) dikatakan proyek tersebut layak, bila sama dengan SOCC berarti pulang pokok dan dibawah SOCC maka proyek tersebut tidak layak. Formula untuk IRR dapat dirumuskan sebagai berikut:
dimana:
= tingkat discount rate yang menghasilkan
= tingkat discount rate yang menghasilkan
Contoh kasus :
Dengan menggunakan data perusahaan sepatu pada soal NPV dan dengan invesatsi sebesar Rp. 100.000.000, dan biaya tahunan selama 5 tahun Rp. 47.000.000, maka berapakah nilai internal rate of return (IRR) -nya?

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Aspek Keuangan Studi Kelayakan

Pay Back Period (PBP)
Pay Back Period adalah jangka waktu tertentu yang menunjukkan terjadinya arus penerimaan (cash in flows) secara kumulatif sama dengan jumlah investasi dalam bentuk present value. Analisis Pay Back Period dalam studi kelayakan perlu juga ditampilkan untuk mengetahui berapa lama usaha/proyek yang dikerjakan baru dapat mengembalikan investasi. Semakin cepat dalam pengembalian biaya investasi sebuah proyek, semakin baik proyek tersebut karena semakin lancar perputaran modal.
Di pihak lain, dengan adanya perkembangan teknologi yang begitu cepat akhir-akhir ini, semakin cepat pengembalian biaya investasi, semakin mudah dalam penggantian asset baru. Terlambatnya pengembalian investasi dalam proyek yang dikerjakan bisa menyebabkan kerugian bagi perusahaan karena aset lama, kendatipun masih baik dilihat dari segi teknis, dari segi ekonomis kurang menguntungkan lagi karena adanya perusahaan sejenis yang telah menggunakan aset baru dengan menggunakan teknologi baru yang bisa menyebabkan harga pokok bertambah rendah dan kualitas produksi bertambah tinggi.
Analisa Investment Pay Back Period merupakan penentuan jangka waktu yang dibutuhkan untuk menutup initial investment dari suatu proyek dengan menggunakan cash inflow yang dihasilkan dari proyek tersebut. Berdasarkan perhitungan dan analisa yang diperoleh, perusahaan akan mampu  mengembalikan seluruh investasinya

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Aspek Keuangan BEP Studi Kelayakan

Break Even Point (BEP)
Break Even Point  (BEP) adalah titik pulang pokok dimana total revenue sama dengan total cost. Dilihat dari jangka waktu pelaksanaan sebuah proyek, terjadinya titik pulang pokok tergantung pada lama arus penerimaan sebuah proyek dapat menutupi segala biaya operasi dan pemeliharaan beserta biaya modal lainnya.

Sebagai contoh, usaha perkebunan sawit, dimana proyek ini baru mulai produksi pada tahun kelima atau tahun keenam dan diperkirakan diatas tahun kesepuluh baru mencapai Break Even Point  (BEP). Dilihat dari perkiraan benefit, karena waktu produksi yang cukup lama dan biaya operasi cenderung menurun, mungkin proyek ini dilihat dari segi analisis ekonomi dalam jangka panjang akan memberikan benefit yang cukup layak. Dilihat dari kemampuan investor dalam pengadaan dana serta prospek usaha di masa yang akan datang, memilih proyek perkebunan adalah salah satu alternatif yang tepat dalam penanaman investasi.

Berdasarkan pada uraian diatas, layak tidaknya suatu proyek atas suatu gagasan usaha yang akan dikembangkan juga tergantung pada kemampuan investor dalam pengadaan dana, disamping hasil analisis ekonomi yang cukup mendukung.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Bisnis

Bisnis merupakan salah satu bidang usaha yang memiliki begitu banyak elemen menuntut para pelakunya untuk terus konsen dengan apa yang ingin mereka raih. Buat para pebisnis yang sudah duluan paham dengan alur bisnis, tentu hadirnya para kompetitor tidak akan menjadi masalah untuk jalannya perusahaan ataupun bisnis mereka. Namun, berbeda cerita kalau Anda masih pemula dalam dunia bisnis. Tentu Anda memperlukan banyak hal untuk menunjang usaha ataupun bisnis yang dijalankan sesuai rencana.

Beberapa dari hal yang sering saya sebagai elemen bisnis ini adalah studi kelayakan. Banyak sekali para pendapat ahli mengenai elemen bisnis yang satu ini. Faktor tersebut membuktikan bahwa elemen bisnis yangs stau ini tidak kalah berguna untuk sebuah perusahaan ataupun bisnis. Inti dari studi kelayakan adalah penelitan yang mendalam akan sebuah gagasan, untuk menunjukan apakah gagasan tersebut layak dijalankan ataupun tidak. Nah, dari pengertian singkat di atas tentu Anda sudah memiliki gambaran tersendiri mengenai seberapa perlunya studi kelayakan dilakukan untuk sebuah usaha.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Konsultasi Bisnis

Berbisnis bukan hanya berbicara masalah modal dan menjalankan usaha dengan sebaik mungkin. Berbisnis berarti akan membahas mengenai banyak ranah relasi antara produsen ke konsumen, bos dengan karyawan, pemasaran, berbagai riset, promosi, dan berbagai hal yang merupakan elemen yang tidak boleh dianggap remeh dalam menjalankan bisnis. Tidak boleh dianggap remeh bukan berarti kemudian Anda merasa kecil dan tidak mampu untuk menjalankannya. Anda tetap harus menyiapkan mental sebagai modal  terbesar yang harus dimiliki. Kenapa? Jawabannya tidak lain, karena yang akan Anda hadapi adalah sebuah proses bisnis. Bukannya wajar dalam sebuah proses akan muncul berbagai masalah? Kalau wajar, kenapa Anda harus takut dan tidak ingin melanjutkan bisnis yang sudah terancang dengan baik ini?


Banyak orang yang mengatakan bahwa pebisnis yang hebat terlahir dari masalah yang hebat pula. Tidak ada salahnya Anda mengunakan kalimat di atas untuk menjadi motivasi yang sedang Anda alami. Sampai disini, apakah sudah paham penting posisi Anda dalam bisnis ini? ketika jawabannya adalah iya, akan lebih baik ketika Anda langsung melakukan konsultasi bisnis untuk membantu Anda menyelamatkan bisnis tersebut. Inilah bentuk komunikasi yang akan memberikan metodologi kepada Anda mengenai pemecahan masalah atas problem yang sedang  menimpa bisnis Anda. Mengingat tujuannya adalah untuk memberikan solusi kepada bisnis, maka akan lebih baik jika Anda mencari konsultan bisnis yang memiliki reputasi bagus. Hal tersebut bisa dilihat dari banyaknya rekomendasi atas jasa konsultan bisnis tersebut.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Perumahan

Perumahan merupakan salah satu bisnis properti yang akhir-akhir ini sangat diminati. Pembangunan besar-besaran yang dilakukan untuk menjalankan bisnis ini tentu menjadi kabar yang mengembirakan buat mereka yang membutuhkan rumah ataupun hunian. Perumahan menjadi salah satu alternatif pilihan yang menguntungkan untuk para konsumen karena beberapa hal. Fakta tersebut tentu membuat siapapun termasuk Anda berminat untuk menjalankan bisnis perumahan. Selain itu, seperti yang sudah diketahui bahwa bisnis perumahan memiliki banyak keuntungan. Salah satu menjadi aset yang tahan lama, dan akan semakin bertambah nilai jualnya. Ini bukan rahasia lagi, jadi bersiaplah Anda untuk bertarung dengan para kompetitor lainnya yang juga memiliki maksut yang sama.

Nah, untuk Anda yang serius ingin berinvestasi melalui bisnis ini. Tentu Anda tidak boleh asal dalam menjalankan bisnis luar biasa ini. Anda tetap harus bermain kreatif untuk mendapatkan keuntungan yang lebih dalam meraih perhatian konsumen. Aspek pemasaran dalam studi kelayakan perumahan, menjadi salah satu jawaban dimana Anda akan mendapatkan ide yang cemerlang untuk mensukseskan bisnis ini. Seperti yang sudah Anda ketahui bahwa studi kelayakan memiliki begitu banyak aspek yang ada didalamnya yang juga wajib Anda pahami dan praktekan. Kenapa terkesan begitu penting? karena inilah alat yang bisa Anda gunakan untuk mengukur semua langkah yang akan Anda jalankan. Aspek pemasaran berhubungan erat dengan berbagai hal mengenai promosi.
Banyak orang mengatakan bahwa promosi merupakan ujung tombak dalam sebuah bisnis. Ketika Anda salah membidik target, maka habislah riwayat bisnis yang dijalankan. Hal tersebut yang kemudian membuat para pebisnis sering berani menaruh banyak anggaran untuk sebuah iklan. Namun, tidak mungkin Anda bisa memutuskan promosi dengan mudah tanpa mengetahui dengan baik  mengenai produk yang Anda miliki. Jangan khawatir, Anda bisa menaklukan proses ini dengan melakukan studi kelayakan. Benar, selain diuntungan untuk merencanakan alur dalam menjalankan bisnis. Andapun akan dipermudahkan dalam pemasaran bisnis perumahan yang masih Anda gagas tersebut.

http://konsultansurabaya.com/
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Hotel

Hotel merupakan sebuah bangunan yang biasanya difungsikan sebagai kamar penginapan. Hotel memiliki fasilitas yang sesuai dengan harga permalamnya. Ketika harganya mahal, bisa dipastikan pelayanan dan fasilitas hotel tersebut bagus. Sebaliknya, ketika hotel itu memasang harga yang lumayan terjangkau, terkadang fasilitas dan pelayanannyapun terjangkau. Namun, konsumen tidak perlu khawatir karena sekarang banyak bermunculan hotel-hotel dengan penawaran harga yang tidak terlalu mahal, tetapi fasilitas bisa diacungi jempol. Bisa dikatakan sekarang perbisnisan hotel sangat menjanjikan dengan banyaknya kemudahan yang ditemukan dalam proses operasional bisnis tersebut. Tidak heran kalau kemudian bisnis hotel merambah hampir di setiap kota. Para pebisnis tidak lagi bermain harga dalam menarik konsumen, melainkan bermain cerdik lewat promisi.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Kapal

Studi kelayakan kapal merupakan penelitian yang mendalam akan gagasan berbisnis kapal yang ingin Anda lakukan. Seperti studi kelayakan pada bisnis-bisnis lainnya, Anda akan melalui berbagai penelitian yang menunjang apakah gagasan Anda layak dilanjutkan ataupun tidak. Bedanya dalam bisnis ini Anda memiliki tuntutan yang cukup besar. Kenapa? Karena bisnis ini berkaitan langsung dengan keselamatan para penumpang. Bukankah sampai disini Anda sudah memahami bahwa studi kelayakan yang akan Anda jalani akan lebih rumit dari studi kelayakan kapal pada bisnis lainnya. Itu bukan hal yang menakutkan, jadi tetap mantap dengan apa yang  sudah Anda rencanakan.

Indonesia dengan masyarakat terbanyak nomor empat di dunia selalu membutuhkan alat transportasi yang mampu menampung banyak penumpang. Salah satu yang tidak pernah ketinggalan pelanggannya adalah kapal. Alat transportasi laut (kapal) yang satu ini sekarang sudah berubah menjadi alat transportasi yang luar biasa. Para pebisnis bersaing menyajikan kapal dengan kualitas terbaik untuk para penumpangnya. Bahkan saking banyaknya para pelanggan terkadang tiket kapal sudah habis terjual dalam waktu singkat. Sebenarnya kapal tidak hanya identik dengan alat transportasi manusia, kapal juga mambu menampung berbagai produk dalam ukuran muatan yang banyak. Bahkan proses jaul beli dalam wilayah antar negara sering dilakukan melalui kapal.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Apartemen

Apartemen bentuk lain dalam bisnis properti. Apartemen menjadi hangat populer dengan banyak kemudahan yang akan didapatkan oleh para penghuninya. Apartemen memiliki ukuran masing-masing sesuai dengan keinginan dan kebutuhan dari konsumen. Jelas, hal tersebut yang membuat bangunan yang satu ini memiliki harga yang relatif mahal. Namun, uniknya selama konsumen puas dengan produknya mereka tidak akan memperhitungkan banyak uang yang harus dikeluarkan. Bagaimanapun Anda sebagai pebisnis yang selalu diasah instingnya dalam memprediksi jalur perbisnisan tentu paham akan seperti apa Anda menjalankan investasi apartemen tersebut. Anda benar, disini Anda masih membicarkan bisnis tentu akan banyak peluang yang menguntungkan bagi bisnis tersebut. Yang terpenting Anda harus jujur, itu akan menjadi value yang luar biasa untuk bisnis yang masih akan Anda jalankan.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Selasa, 27 November 2018

Studi Kelayakan Kantor Cabang

Kantor cabang merupakan pilihan yang biasanya digunakan oleh perusahaan ataupun para pebisnis lain yang menginginkan bisnisnya semakin dikenal. Kantor cabang identik dengan bank atau perusahaan besar lainnya. Sebenarnya, semuanya memilik tujuan yang sama yaitu memperluas market produk. Begitupun yang dilakukan oleh perusahaan –perusahaan di luar negeri, mereka menjalin kerja sama dengan Indonesia, dan mendirikan cabang di negeri ini. Apakah boleh? Tentu boleh, seperti itulah dunia bisnis. Namun, disisi lain sebagai anak bangsa tentu tidak mau kalau semuanya sebar dari luar negeri. Anda dan saya tentu memiliki keinginan yang sama untuk mendapatkan tempat di negeri sendiri. Nah, hal tersebutlah yang mungkin membuat banyak pengusaha raksasa yang membuat cabang untuk bisnisnya.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Peranan Konsultasi Manajemen

Dunia perbisnisan merupakan dunia yang bisa dibilang gampang-sulit. Gampang karena hampir semua produk yang berada dalam kehidupan bisa menjadi bisnis, sesuai dengan kreatifitas manusianya. Sedangkan dikatakan sulit karena tidak semua orang memiliki mental besar untuk menghadapinya. Tidak bisa dibohongi karena rasionalnya memang rintangan bisnis terkadang tidak bisa diduga dan mengejutkan. Buat para pemula fakta tersebut bukanlah sebuah kabar yang mengembirakan, karena bagaimanapun mental mereka untuk kembali bangkit akan sulit untuk dibangkitkan. Sedangkan ketika Anda merupakan seorang manajemen dalam sebuah perbisnisan tentu Anda memiliki posisi penting untuk mensukseskan perusahaan dengan gagasannya. Tidak akann pernah jadi masalah ketika memang Anda sudah merupakan seorang manajer yang sudah memiliki yang mempuni.

Namun, persolan ini akan semakin membesar ketika Anda masih tergolong manajer muda yang pengalamannya belum terlalu banyak. Apalagi dalam keadaan moneter yang belum menentu, tentu akan membuat banyak perusahaan gulung tikar. Sebagai seorang manajer tentu hal itu sangat dihindari. Nah, dalam posisi seperti inilah Anda membutuhkan konsultasi manajemen. Seperti yang sudah diketahui bahwa sebuah bisnis memperlukan banyak relasi, karena akan banyaknya rintangan yang datang. Berusahalah memiliki relasi yang bisa diajak kerja sama dengan perusahaan, dengan itu Anda bisa berkomunikasi mengenai masalah-masalah yang sedang dihadapi. Inilah alternatif tercerdas ketika Anda dihimpit persoalan bisnis.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Konsultan Riset Pemasaran

Sebagai pebisnis Anda diwajibkan untuk mengetahui target pasar yang ingin dituju. Sesuaikan target pasar tersebut dengan produk yang akan Anda produksi. Disinilah awal mula seorang pebisnis akan memulai operasional bisnisnya. Mulai dari produksi sampai distribusi, karena inilah riset pasar. Sebuah penelitan yang akan memberikan kemudahan akan bagaimana produk Anda sampai pada konsumen yang tepat. Menjalankan bisnis tidak boleh asal jalan, Anda harus mengumpulkan data mengenai masalah yang sedang terjadi di masyarakat. Kenapa? Karena dengan hal itu tingkat kerugian Anda akan lebih sedikit. Kabar gembira untuk Anda, karena sekarang riset pasar dimudahkan oleh munculnya teknologi yang akan memberikan Anda informasi secara detail.

Sesuai namanya riset pemasaran ini tentu harus dilakukan secar sistematis, mulai dari perumusan masalah, tujuan, pengumpulan data, pengolahan data, sampai hasil dari penelitian tersebut. penelitan pasar dilakukan guna memberikan masukan pada pihak manajemen dalam menjalankan fungsinya dalam bisnis. Riset pasar tentu berbeda dengan riset pemasaran. Keduanya memiliki cakupan yang sangat berbeda. Seperti yang sudah disinggung diawal bahwa riset pemasaran hanya mencakup target dan bagaimana mencapai target pasar tertentu. Sedangkan riset pemasaran memiliki cakupan wilayah yang sangat luas. Mulai dari strategi promosi, komunikasi pemasaraan, sampai positioning produk. Tepat, riset pemasaran masuk dalam ranah pembahasan dalam riset pemasaran.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Properti

Properti merupakan salah satu bidang bisnis yang disebut-sebut sebagai bisnis dengan keuntungan yang besar dan menjanjikan. Pengertian dari properti itu sendiri adalah berbagai bentu k bangunan beserta tanahnya. Seperti ruko, apartemen, tanah, rumah, dan masih banyak lagi. Bisnis ini menyita perhatian dari para pebisnis karena bisnis ini bisa bertahan dalam jangka waktu yang lama. Misalnya, tanah. Banyak orang yang merebut untuk menginvestasikan hartanya dalam betuk tanah, hal dikarenakan harga dari tanah itu akan terus naik setiap tahunnya. Jadi, bayangkan ketika Anda membeli tahun 2018 kemudian Anda jual tahun 2020. Otomatis, Anda akan mendapatkan keuntungan yang luar biasa dari investasi tersebut.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Strategi Pemasaran

Dalam melakukan bisnis, baik itu dalam hal menjual produk maupun jasa, diperlukan suatu bidang yang sangat penting, yaitu pemasaran. Tidak ada gunanya jika kita memiliki produk ataupun skill yang akan di jual tetapi tidak mampu dalam melakukan pemasaran atau secara singkat tidak mampu untuk menjual.
Hal ini sangat penting karena, pemasaran akan mempengaruhi hasil penjualan baik itu sebagai penentu untung ruginya suatu usaha atau bisnis.
dalam artikel ini akan dicantumkan beberapa faktor yang menjadi Strategi Pemasaran yang Baik...

http://grapadimedan.com/2018/05/31/strategi-pemasaran/
https://konsultansurabaya.com/contact/
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Manajemen Strategi

Manajemen strategi merupakan seperangkat keputusan dan tindakan manajerial yang menentukan performa perusahaan dalam jangka panjang
Manfaat manajemen strategi
  • Visi strategi yang lebih jelas
  • Fokus yang lebih tajam atas faktor yang penting secara strategis
  • Meningkatkan pemahaman mengenai perubahan lingkungan yang sangat cepat
Langkah dalam proses manajemen strategis :
1.Identifikasi Misi dan Sasaran organisasi
2.Analisa Lingkungan Luar
3.Identifikasi Peluang dan Ancaman
4.Analisa Lingkungan Internal/Sumber Daya Organisasi
5.Identifikasi Kekuatan dan Kelemahan
6.Merumuskan Strategi
7.Melaksanakan Strategi
8.Evaluasi Strategi

http://grapadimedan.com/2018/06/02/manajemen-strategi/
https://konsultansurabaya.com/contact/
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Strategi Bisnis

Strategi bisnis
1. FORWARD INTEGRATION (INTEGRASI KEDEPAN)
Mendapatkan Kepemilikan atas penyalur
Strategi Ini Digunakan Jika :
  • Distribusi yang ada Sangat Mahal
  • Bisnis Distribusi Sangat Menguntungkan
  • Produksi Stabil, Hingga dapat diprediksi Permintaan Produk Melalui Distributor
Contoh :
Toyota  =>  Auto 2000

2. BACKWARD INTEGRATION (INTEGRASI KEBELAKANG)
Mendapatkan kepemilikan atas pemasok
Strategi Ini Digunakan Jika :
  • Jumlah pemasok sedikit, pesaing banyak
  • Pasokan bahan baku cepat dan murah
  • Harga stabil, krn biaya bahan dpt ditekan
  • Bisnis pemasok mendpt keuntungan tinggi
Contoh => Indofood è Bogasari

http://grapadimedan.com/2018/06/02/strategi-bisnis/
https://konsultansurabaya.com/contact/
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Konsultan Riset Pasar

Konsultan riset pasar merupakan hal yang sering dilakukan suatu perusahaan baik itu perusahaan produk maupun jasa. Riset pasar merupakan hal terpenting yang harus diketahui seorang pebisnis. Melalui riset pasar maka seorang pengusaha bisa mengetahui apa yang dibutuhkan pasar dan masyarakat, sekaligus mengetahui siapa saja pesaingnya. Setelah mengetahui apa yang dibutuhkan pasar dan pesaing yang ada, maka produk dan service yang dibuat atau diberikan bisa sesuai dengan keinginan pasar. Keuntungan pun bisa didapatkan. Dalam riset pasar selain untuk mengetahui kebutuhan pasar dan siapa saja pesaing usaha, masih banyak lagi manfaat dari riset pasar. Maka dari itu penting sekali untuk melakukan kegiatan yang satu ini. Berikut ini akan dibahas lebih dalam mengenai kepentingan riset pasar. Mungkin anda bisa menyimak untuk menambah pengetahuan dalam dunia bisnis.
Pentingnya Riset Pasar Dalam Dunia Bisnis
Riset pasar biasanya dilakukan sebelum memulai sebuah usaha. Tetapi ketika sudah menjalankan sebuah usaha, anda juga masih bisa melakukan riset pasar. Pentingnya riset pasar memang cukup besar sehingga kegiatan ini tidak bisa dilewati begitu saja. Dari hasil riset pasar, anda bisa mengetahui siapa yang membutuhkan produk atau service yang akan diberikan. Dari sini anda bisa mengambil keputusan soal segmentasi dan sasaran konsumen. Sehingga promosi yang diberikan pun sesuai dan tidak salah sasaran. Jika sudah tepat sasaran, produk bisa sampai ke konsumen dengan baik dan target bisa terpenuhi.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Analisis SWOT

Pada pendekatan kualitatif SWOT kita membandingkan faktor internal, yaitu Strength dan Weakness, dengan faktor eksternal, yaitu Opportunity dan Threats.

1. Kekuatan

1. Makanan kacang sihobuk dapat dijadikan sebagai sumber energi.
Makanan kacang sihobuk juga dapat dijadikan sebagai makanan selingan yang dapat mendukung untuk memenuhi kebutuhan energi.

2. Harga makanan kacang sihobuk yang terjangkau
Harga makanan kacang sihobuk yang terjangkau tidak menjadi penghalang untuk membeli, apalagi dijual dengan berbagai tingkat harga sesuai dengan banyaknya, yaitu dimulai dari harga Rp.5.000 sampai dengan Rp. 10.000,- per bungkus.



Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Strategi Fungsional Pemasaran

strategi pemasaran (marketing mix) merupakan alat bagi pemasaran yang terdiri atas berbagai unsur suatu program pemasaran yang perlu dipertimbangkan agar implementasi strategi pemasaran dan positioning yang ditetapkan dapat berjalan sukses. Peran fungsi pemasaran adalah mencapai sasaran perusahaan dengan menghasilkan penjualan produk/jasa yang menguntungkan di pasar sasaran. Satrategi fungsional pemasaran harus menjadi pedoman para pengambil keputusan (manajer pemasaran) dalam menentukan siapa akan menjual apa, dimana, kepada siapa, berapa banyak, dan bagaimana caranya. Menurut Pearce dan Robinson, strategi ini biasanya meliputi empat komponen : produk, harga, tempat (distribusi) dan promosi. Bauran pemasaran pada produk barang yang dikenal selama ini, berbeda dengan bauran pemasaran untuk produk jasa. Hal ini terkait dengan perbedaan kerakteristik jasa dan barang. Bauran pemasaran produk barang mencakup 4P : product price, place dan promotion. Beberapa buku terbaru

menambahkan bauran pemasaran menjadi 6: product, price, promotion, market entry dan pengelolaan pelanggan. Market entry lebih kepada sasaran market atau segmen yang dituju, apakah untuk semua orang, siapa saja, kapan saja dan dimana


Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Peta Posisi Produk

Posisi suatu produk adalah perangkat kompleks dari persepsi, kesan, dan perasaan yang diingat konsumen untuk produk dibandingkan dengan produk pesaing. Peta posisi produk (quadrant analysis) merupakan salah satu bentuk analisis yang sering digunakan dalam riset karena bentuk ini mengkombinasikan tentang persepsi pelanggan dan tingkat kepentingan menurut pelanggan. Ide alat analisis ini berasal dari analisis kuadran standar yang sejak lama telah digunakan di dalam strategi bisnis. Dalam quadrant analysis, importance diwakili oleh sumbu vertikal dari tinggi (atas) ke rendah (bawah), sedangkan performance diwakili oleh sumbu horisontal dari rendah (kiri) ke tinggi (kanan).

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Survei Penelitian

Penelitian survei ialah suatu penyelidikan yang dilakukan untuk memperoleh fakta-fakta dari gejala yang ada dan mencari keterangan secara faktual untuk mendapatkan kebenaran. Flink dan Kosecoff secara lebih tegas mendefinisikan penelitian survei sebagai suatu metode pengumpulan data dan informasi secara langsung dari orang-orang tertentu yang dijadikan objek penelitian tentang perasaan, motivasi, rencana, keyakinan, personalitas, pendidikan dan latar belakang finansial mereka tergantung dari sasaran survei penelitian.

Metode survei pada umunya menggunakan instrumen kuisioner yang diisi oleh para responden dari objek penelitian yang ditetapkan dengan metode tertentu. Pengisian kuisioner dilakukan dengan atau tanpa bantuan surveyor tergantung kebutuhan survei tersebut. Metode pengumpulan data dan informasi dalam survei juga sering menggunakan teknik wawancara baik dalam jarak dekat ataupun jarak jauh. Beberapa sumber informasi lain yang juga tidak jarang digunakan dalam penelitian survei ialah: observasi langsung terhadap objek, uji kinerja (performance test) terhadap objek, test tertulis tentang kemampuan, pengetahuan, atau sikap dari objek, review terhadap catatan, dokumen diri tentang kesehatan, pendidikan objek, dan lain-lain

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Apartemen di Medan

Apartemen merupakan konsep hunian sebuah vertikal yang dapat mengatasi kebutuhan hunian yang terus meningkat sedangkan disisi lain lahan yang ada sangat terbatas. Apartemen sebagai bangunan hunian dan sebagai komersil banyak diminati oleh masyarakat kota terutama kalangan menengah keatas. Banyak apartemen yang dikembangkan lebih lanjut menjadi bangunan multifungsi yang dilengkapi dengan fasilitas perbelanjaan, rekreasi maupun perkantoran yang semuanya ditujukan untuk memenuhi kenyamanan dan kebutuhan penghuni.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Konsultan Studi Highest & Best Use (HBU)

Studi Highest & Best Use (HBU) sebagai kajian yang mendalam atas lahan tersebut dalam rangka memperoleh informasi mengenai penggunaan lahan paling optimal dari lahan tersebut

Metode yang digunakan untuk mengetahui pemanfaatan tertinggi dan terbaik Studi Highest & Best Use (HBU) dari lahan yang dikuasai dengan tujuan untuk menentukan produk properti yang paling optimal di kembangkan. Untuk itu perseroan menunjuk Pihak Independen  yang diharapkan dapat melakukan kajian secara obyektif dan independen

Studi Highest & Best Use (HBU) dari lahan yang akan diteliti di perolah beberapa alternatif penggunaan lahan. Alternatif penggunaan lahan tersebut di perolah dari data primer dan data sekunder. Dari data tersebut akan diperoleh beberapa alternatif seperti pemanfaatan lahan seperti menjadi perumahan, apartemen, restoran, rumah sakit, pasar, mall, sekolah dan berbagai jenis usaha lainnya.

Studi Highest & Best Use (HBU) dari alternatif yang diperoleh akan penggunaan lahan tersebut akan dilakukan Studi Highest & Best Use (HBU) dari masing-masing alternatif penggunaan lahan sehingga pada akhirnya diperoleh pemanfaatan lahan yang paling optimum.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

JASA PEMBUATAN BISNIS PLAN

Jasa pembuatan bisnis plan saat ini merupakan salah satu bentuk jasa yang paling dicari oleh banyak orang seiring dengan pesatnya perkembangan ekonomi masyarakat khususnya dalam hal usaha kecil menengah atau yang biasa disebut dengan UKM. Tak hanya dijalankan oleh kalangan yang sudah berumah tangga, bisnis usaha kecil atau UKM juga mulai dilirik oleh para kalangan pemula seperti pelajar sebagai salah satu investasi terbaik mereka. tak hanya memiliki modal uang yang cukup, membuat usaha anda makin berkembang juga memelukan strategi bisnis atau bisnis plan yang baik. Jika anda masih belum bisa merancang sendiri strategi bisnis anda, jangan khawatir karena saat ini banyak konsultan yang menawarkan jasa untuk membuatkan rancangan bisnis untuk anda.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Jasa Studi Kelayakan

Jasa study kelayakan adalah sebuah peninjauan resiko atas sebuah keputusan. Yang dimaksud dengan keputusan adalah sebuah sebuah usulan atau gagasan untuk menjalankan suatu proyek atau memulai suatu bisnis. Banyak orang-orang penting yang berperan dalam suatu proyek atau bisnis yang menggunakan jasa pembuatan study kelayakan. Hal ini dikarenakan menyewa jasa ini akan memudahkan para pengambil keputusan untuk menentukan apakah sebuah proyek atau bisnis menjadi layak dijalankan, ditunda, atau dibatalkan.

Jenis-jenis Jasa Pembuatan Study Kelayakan
Jasa pembuatan study kelayakan sebenarnya tidak hanya berfokus pada sebuah proyek atau bisnis saja. Jika dipecah, maka akan terdapat banyak sekali bidang yang membutuhkan study kelayakan sebelum dijalankan. Apa saja bidang-bidang tersebut? Berikut adalah ulasannya.


Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Hotel di Medan

Studi kelayakan hotel di kota medan dapat dilihat dari berbagai aspek. Dengan terus membaiknya kondisi perekonomian nasional memberikan pengaruh positif terhadap bisnis perhotelan di Kota Medan. Dari sisi permintaan, tingkat huniannya terus mengalami pertumbuhan positif. Sementara dari sisi pasokan, semakin membaiknya kondisi pasar diindikasikan dengan semakin intensifnya pembangunan hotel-hotel baru. Bahkan tidak menutup kemungkinan akan bertambahnya kembali hotel-hotel berbintang pada tahun–tahun mendatang.

Pada satu sisi, bertambahnya kamar hotel merupakan indikasi semakin membaiknya  perekonomian dan pariwisata di Kota Medan. Bagi konsumen, bertambahnya pasokan baru sangat menguntungkan, karena pilihan tempat untuk menginap semakin banyak. Namun dari sisi lainnya, bertambahnya pasokan hotel tersebut akan semakin memperketat tingkat kompetisi. Pengelola dan pemilik hotel yang sudah ada harus dapat mengantisipasi kehadiran hotel-hotel  baru.

Salah satu langkah antisipasi dalam menghadapi persaingan yang semakin ketat adalah dengan melakukan riset pasar.  Dari hasil studi ini akan diperoleh informasi bagaimana kondisi tingkat persaingan yang ada, perbaikan – perbaikan yang diperlukan untuk meningkatkan kepuasan konsumen (penghuni dan pengunjung) agar hotel  ini tetap menjadi salah satu pilihan yang menarik bagi konsumen, dan arahan pengembangan yang diperlukan agar hotel  ini mampu bertahan dalam kondisi persaingan yang semakin ketat.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Studi Kelayakan Transportasi Kapal

Indonesia merupakan negara kepulauan terbesar di dunia, memiliki wilayah seluas 7,7 juta Km², dengan luas lautan 2/3 wilayah Indonesia dan garis pantai terpanjang ke empat di dunia sepanjang 95.181 km, serta memiliki 17.480 pulau mempunyai potensi ekonomi pada jasa transportasi laut (kapal) yang sangat besar, karena sudah tidak dapat dielakkan lagi bahwa transportasi laut (kapal) merupakan sarana transportasi utama guna menjangkau dan menghubungkan pulau-pulau di wilayah nusantara sehingga menciptakan konektifitas antar pulau di Indonesia. Karena sangat vitalnya transportasi kapal bagi perekonomian, maka transportasi kapal harus dikembangkan dengan baik dan benar untuk menunjang pertumbuhan perekonomian.


http://grapadimedan.com/2018/09/15/studi-kelayakan-transportasi-kapal/
https://konsultansurabaya.com/contact/


Diposting oleh di Tidak ada komentar:
Langganan: Postingan (Atom)